Investissement immobilier : comment débuter ?

Il faut un début à tout, même dans l’investissement immobilier. A un moment donné de la vie, vous éprouverez ce besoin d’être propriétaire de votre maison. L’idée d’acheter des biens immobiliers pour pouvoir vivre des loyers pourra également vous séduire. Dans les deux cas, vous avez intérêt à réfléchir sur certains points.

Murir l’idée d’un investissement immobilier

Le choix d’un investissement immobilier demande une certaine somme d’argent. Il peut s’agir de plusieurs années d’économie. Il est également possible de s’engager auprès de la banque. Quoi qu’il en soit, il faut réfléchir longuement sur l’emplacement et le type de bien. Si vous comptez acheter pour en faire votre domicile, essayez de vous projeter dans l’avenir dans cette maison. S’il s’agit d’investissement dans l’immobilier locatif, penchez-vous sérieusement sur le rendement.

Réfléchir à la question du financement

Un investissement immobilier demande généralement un apport financier de votre part. C’est un gage de sérieux vis-à-vis de la banque. Cette dernière peut vous accorder un prêt à taux zéro ou PTZ sous certaines conditions. Quoi qu’il en soit, prenez le temps de comparer les offres. L’emprunt comprendra un capital, les intérêts, mais également une assurance. Au final, le cout réel du prêt au bout de 10 ou 15 ans peut vous surprendre.

Comment démarrer réellement le projet ?

Concrètement, vous devez commencer par trouver le bien que vous aimeriez acheter. L’investissement peut exiger la contribution de la banque. Parlez de votre projet d’achat au gestionnaire de compte ou à un conseiller client. Un courtier en prêt immobilier peut également vous orienter vers un établissement prêteur. Si vous comptez mettre votre argent sur un bien locatif, le mieux serait d’opter pour un studio ou un petit appartement facile à louer. Sachez aussi qu’il est possible de ne pas se soucier des locataires en devenant actionnaire d’une société immobilière de type SCPI.